Ondanks een veelheid aan wet- en regelgeving, certificaten en private keurmerken is de kwaliteit van opgeleverde bouwwerken in Nederland nog altijd niet vanzelfsprekend en zijn de faalkosten hoog. De bouwconsument en de brandverzekeraars draaien uiteindelijk vaak op voor ongemak, schades en de kosten van herstel.

Omdat het medio juli 2022 één jaar geleden was dat de grote overstromingen in Valkenburg en omgeving plaatsvonden, heeft de branchevereniging Adfiz aan Poliskraker dit voorjaar de opdracht verstrekt om...

We zien steeds vaker zonnepanelen op bedrijfspanden. Goed voor milieu en portemonnee, maar ook een ontwikkeling die complexe risico’s met zich meebrengt. Naar aanleiding van de brand in het Friese Noordbergum, waarbij zonnepanelenrestanten in de wijde omgeving terechtkwamen, zijn er zelfs Kamervragen gesteld.

Bij het afwikkelen van opstalschades ontstaan steeds vaker knellende situaties. Er spelen bijvoorbeeld nieuwe ontwikkeling op het gebied van (bouw)regelgeving.

‘Het was een felle brand. Alle elektra is volledig uitgebrand en de riolering is zelfs gesmolten. De brand ontstond in de parkeergarage van het complex in Oosterhout. Voorlopig kunnen de inwoners nog niet naar huis.’ Een fragment uit een nieuwsbericht over schade aan een VvE-complex.

’Geen verzekering voor bedrijfspand met zonnepanelen’ en ‘Verzekeren zonnepanelen moet makkelijker worden’. Zomaar wat koppen uit recente kranten. Verzekeraars zouden tegen de energietransitie zijn en door het stellen van zware eisen, het doorvoeren van premieverhogingen of het niet-accepteren van zonnepanelen als risico, deze zelfs blokkeren.

In de bouw zijn CAR-verzekeringen heel gebruikelijk om risico’s tijdens de bouw te verzekeren. Maar wat wordt er dan verzekerd? Daarover blijken soms onduidelijkheden te bestaan. Wat dekt de verzekering als de opdrachtgever vóór de ingang van de onderhoudstermijn Het Werk in gebruik neemt?

Al vele jaren is er uitgekeken naar een nieuwe set voorwaarden voor de beurs. De voorwaarden NBUG en NBZB, die momenteel nog steeds worden gebruikt, stammen alweer uit 2006.

Schade door extreem weer zoals storm, hagel, hevige regenval en overstroming komt steeds vaker voor in Nederland. De gevolgen voor particulieren en ondernemers zijn vaak groot. Duidelijkheid over wie dit risico draagt, is daarom geboden.

Het aantal stalbranden in Nederland is de laatste jaren flink toegenomen. Schaalvergroting, bouwen volgens het Bouwbesluit, automatisering en verduurzaming hebben deze toename in de hand gewerkt. Schaalvergroting en kostenbesparing blijken vaak te leiden tot brandgevaarlijke situaties.

De tweede zaak betreft de schade aan een zending houtpellets (houtkorrels) van Essent, die via tussenkomst van Peterson lag opgeslagen bij EBS.

Verzekeraars verlangen van ondernemers ‘goed huisvaderschap’. Ze moeten alles doen wat in hun vermogen ligt om (voorzienbare) schade te voorkomen. Dit houdt in dat bedrijven goed zicht moeten hebben op de risico’s.