Schade als gevolg van vochtdoorlating van de muren is niet gedekt
Dossier door - 18 juni 2025
“X voert aan dat de oorzaak van de schade te maken heeft met de grote hoeveelheid hemelwater”
X is eigenaar van een woning. Eind 2023 vond een zware regenbui plaats, waardoor zijn tuin onder water kwam te staan. X nam maatregelen om te voorkomen dat het water de woning binnen zou dringen. Op 17 januari 2024 ontdekte hij echter schade aan het stuc- en schilderwerk van de binnenmuren, veroorzaakt door optrekkend vocht. Hij meldde de schade op 1 februari 2024 bij zijn verzekeraar, ASR.
ASR schakelde een bouwkundig expert in, die op 4 juli 2024 een schaderapport opstelde. Daarin concludeerde de expert dat de schade het gevolg was van “neerslag via de grond”. Ondanks de getroffen maatregelen had er enige tijd een paar centimeter water tegen de gevel gestaan. Dit water was in de grond weggezakt en had geleid tot schade aan de muren van de woning. ASR wees de schadeclaim af, met als argument dat de polisvoorwaarden schade door grondwater of vochtdoorlating van muren uitsluiten van dekking.