Het waken voor onderverzekering is een kerntaak van de adviseur
Dossier door - 08/01/2026
Tot de kerntaken van de adviseur mag gerekend worden dat hij ervoor zorgt dat de verzekerde som op de polis van zijn klant aansluit bij de risico’s die de klant wenst te verzekeren. Spiegelbeeldig geformuleerd: de adviseur moet zoveel mogelijk voorkomen dat de klant wordt geconfronteerd met een beroep op onderverzekering door de verzekeraar. Onderverzekering speelt immers niet alleen een rol bij totaalverlies van de verzekerde zaak, maar ook bij gedeeltelijke schade. De verzekeraar zal in dat geval niet de hele schade uitkeren maar slechts een deel ervan, omdat een onderverzekeringsbreuk wordt toegepast. In deze zaak die was voorgelegd aan de Rechtbank Gelderland (locatie Arnhem) staat de vraag centraal: kan de adviseur verantwoordelijk worden gehouden voor de onderverzekering van zijn klant?
Feiten
X is een Vereniging van Eigenaars (VvE) met twee appartementseigenaren: één op de begane grond en één op de bovenste woonlagen. De eigenaar van het appartement op de begane grond verhuurde vanaf februari 2021 een bijgebouw aan een huurster. Tussen de eigenaar en de huurster is vanaf februari 2022 meermaals geprocedeerd over ontruiming van de woning wegens (drugs)overlast. Daarnaast stond vast dat het verhuren van het bijgebouw in strijd was met het bestemmingsplan van de gemeente.