Borgen van bouwkwaliteit
Aansprakelijkheid aannemer door - 31 januari 2023
Ondanks een veelheid aan wet- en regelgeving, certificaten en private keurmerken is de kwaliteit van opgeleverde bouwwerken in Nederland nog altijd niet vanzelfsprekend en zijn de faalkosten hoog. De bouwconsument en de brandverzekeraars draaien uiteindelijk vaak op voor ongemak, schades en de kosten van herstel. Om dit te verbeteren wordt al meer dan twintig jaar gesproken over een andere manier van toetsen of gebouwen die worden opgeleverd voldoen aan wettelijke – en mogelijk ook private – eisen. In de huidige situatie toetst de gemeente vooraf of het bouwplan op papier klopt, maar controle op het eindresultaat ontbreekt. Als achteraf blijkt dat een bouwwerk niet voldoet aan de eisen, dan zijn de kosten voor herstel vaak moeilijk te verhalen op de aannemer.
De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), die op 1 januari 2024 in werking treedt, moet hierin verbetering gaan brengen.