Sluit de brand-opstalpolis nog aan bij de actualiteit?
Artikel door - 6 december 2022
Bij het afwikkelen van opstalschades ontstaan steeds vaker knellende situaties. Er spelen bijvoorbeeld nieuwe ontwikkeling op het gebied van (bouw)regelgeving. In dit artikel delen wij onze inzichten graag met de lezers van de Beursbengel en andere partijen in de markt, en gaan wij specifiek in op de hoogte van de verzekerde som van opstallen bij propertypolissen en op de maximeringen van overdekkingsclausules.
Wat was ook alweer de bedoeling? De gedachte bij het opstellen van een brandpolis is natuurlijk geweest dat indien men getroffen wordt door een onvoorziene gedekte bouwkundige schade, de uitkering voldoende zou zijn om de opstal te herstellen in de oorspronkelijke staat. Een mooie gedachte en passend bij het indemniteitsbeginsel. Echter, in de praktijk zien wij voorbeelden van verzekerden die geconfronteerd worden met bouwvoorschriften, waardoor er voor het herstel extra investeringen moeten worden gedaan. Indien men niet aan deze bouwvoorschriften voldoet, krijgt men simpelweg geen bouwvergunning/omgevingsvergunning.